TILAL BINGHATTI · DUBAI
Tilal Binghatti · Golden Visa
Una inversión elegible puede permitir solicitar residencia de inversor. El umbral publicado para la Golden Visa inmobiliaria es de 2 millones AED, unos 545.000 USD. Se aplican condiciones de propiedad, registro, financiación y compra sobre plano. Las vías de residencia tienen requisitos distintos y la aprobación no es automática.
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Una inversión elegible puede permitir solicitar residencia de inversor. El umbral publicado para la Golden Visa inmobiliaria es de 2 millones AED, unos 545.000 USD. Se aplican condiciones de propiedad, registro, financiación y compra sobre plano. Las vías de residencia tienen requisitos distintos y la aprobación no es automática.
Tratamiento de inversiones inmobiliarias personales elegibles en EAU. La actividad empresarial y la fiscalidad de tu país pueden ser distintas. Se aplican gastos de registro, comunidad y otros costes. Nuestra oferta sin comisión al comprador requiere confirmación escrita.
FAQ · TILAL BINGHATTI
Tus preguntas. Respuestas claras.
¿Cuánto cuestan las villas Tilal Binghatti?
El promotor anuncia villas de cuatro dormitorios desde 4,2 M AED, unos 1,14 M USD. Solicita una oferta actualizada para una unidad concreta.
¿Puedo comprar desde España?
Puedes iniciar la compra a distancia. Un asesor coordina la selección, los documentos y el procedimiento de firma. Las condiciones finales dependen del promotor y la operación.
¿Solo necesito el pasaporte?
El pasaporte inicia la identificación. Pueden solicitarse comprobantes de domicilio, identidad y origen de fondos. El plan del promotor no elimina estos controles.
¿El plan 60/40 es una hipoteca?
No. Es un calendario orientativo del promotor: 10 % inicial, 50 % antes de la entrega y 40 % en la entrega. Confirma el calendario contractual vigente.
¿La inversión está libre de impuestos?
Las inversiones personales elegibles generalmente no generan impuesto personal sobre renta o plusvalía en EAU. Los gastos de compra y las obligaciones fiscales en España deben analizarse por separado.
¿La compra garantiza la Golden Visa?
No. Una inversión elegible de al menos 2 millones AED puede respaldar una solicitud sujeta a las condiciones inmobiliarias y migratorias vigentes.
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