TILAL BINGHATTI · DUBAI
Tilal Binghatti · Golden Visa
Um investimento elegível pode permitir solicitar residência de investidor. O limiar publicado para o Golden Visa imobiliário é de 2 milhões AED, cerca de 545.000 USD. Aplicam-se condições de propriedade, registo, financiamento e compra em planta. As modalidades de residência têm requisitos distintos e a aprovação não é automática.
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Um investimento elegível pode permitir solicitar residência de investidor. O limiar publicado para o Golden Visa imobiliário é de 2 milhões AED, cerca de 545.000 USD. Aplicam-se condições de propriedade, registo, financiamento e compra em planta. As modalidades de residência têm requisitos distintos e a aprovação não é automática.
Regime aplicável a investimentos imobiliários pessoais elegíveis nos EAU. A atividade empresarial e a fiscalidade do país de residência podem diferir. Mantêm-se os custos de registo, condomínio e outros encargos. A nossa oferta sem comissão ao comprador exige confirmação escrita.
FAQ · TILAL BINGHATTI
Boas perguntas. Respostas claras.
Qual é o preço das moradias Tilal Binghatti?
O promotor anuncia moradias de quatro quartos desde 4,2 M AED, aproximadamente 1,14 M USD. Peça uma proposta atualizada para uma unidade concreta.
Posso comprar a partir de Portugal?
Pode iniciar o processo à distância. O seu consultor acompanha a seleção, os documentos e a assinatura aceite. Os requisitos finais dependem do promotor e da operação.
Basta apresentar o passaporte?
O passaporte inicia a identificação. Podem ser exigidos comprovativos de morada, identidade e origem dos fundos. O plano do promotor não elimina estas verificações.
O plano 60/40 é um crédito habitação?
Não. É um calendário indicativo do promotor: 10% inicial, 50% antes da entrega e 40% na entrega. Solicite o calendário contratual atualizado.
O investimento está isento de impostos?
Os investimentos pessoais elegíveis geralmente não geram imposto pessoal sobre rendimento ou mais-valias nos EAU. Os custos de compra e as obrigações fiscais em Portugal devem ser analisados separadamente.
A compra garante o Golden Visa?
Não. Um investimento imobiliário elegível de pelo menos 2 milhões AED pode apoiar uma candidatura, sujeita às condições de propriedade e imigração em vigor.
TILAL BINGHATTI · DUBAI
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