TILAL BINGHATTI · DUBAI
Tilal Binghatti · Golden Visa
Un investissement éligible peut permettre une demande de résidence investisseur. Le seuil publié pour le Golden Visa immobilier est de 2 millions AED, soit environ 545 000 USD. Des conditions de propriété, d’enregistrement, de financement et d’achat sur plan s’appliquent. Le visa investisseur et le Golden Visa ont des critères distincts ; l’accord n’est pas automatique.
Découvrir en détail
Investir. Ouvrir de nouveaux horizons.
Un investissement éligible peut permettre une demande de résidence investisseur. Le seuil publié pour le Golden Visa immobilier est de 2 millions AED, soit environ 545 000 USD. Des conditions de propriété, d’enregistrement, de financement et d’achat sur plan s’appliquent. Le visa investisseur et le Golden Visa ont des critères distincts ; l’accord n’est pas automatique.
Régime applicable aux investissements immobiliers personnels éligibles aux EAU. Les activités professionnelles et la fiscalité de votre pays de résidence peuvent différer. Frais d’enregistrement, charges et autres frais restent dus. Notre offre sans commission acheteur est à confirmer par écrit.
FAQ · TILAL BINGHATTI
Vos questions. Des réponses claires.
Quel est le prix de départ des villas Tilal Binghatti ?
Le promoteur annonce des villas quatre chambres à partir de 4,2 millions AED, soit environ 1,14 million USD. Demandez une offre actualisée pour une unité précise.
Peut-on acheter à Dubaï depuis la France ?
Les démarches peuvent commencer à distance. Votre conseiller accompagne la sélection, les documents et la procédure de signature acceptée. Les modalités finales dépendent du promoteur et du dossier.
Le passeport suffit-il pour acheter ?
Le passeport permet de commencer l’identification. Des justificatifs d’adresse, d’identité et d’origine des fonds peuvent être requis. Le plan promoteur ne supprime pas ces contrôles.
Le plan 60/40 est-il un prêt immobilier ?
Non. Il s’agit d’un échéancier promoteur indicatif : 10 % initialement, 50 % avant livraison et 40 % à la livraison. Demandez le calendrier contractuel actualisé.
L’investissement est-il sans impôts ?
Les investissements personnels éligibles n’entraînent généralement pas d’impôt personnel sur le revenu ou la plus-value aux EAU. Les frais d’achat et vos obligations fiscales françaises restent à examiner.
L’achat garantit-il le Golden Visa ?
Non. Un investissement immobilier éligible d’au moins 2 millions AED peut soutenir une demande, sous réserve des conditions immobilières et migratoires en vigueur.
TILAL BINGHATTI · DUBAI
Votre prochain chapitre commence ici.
Recevez la brochure, les disponibilités et une offre personnalisée en AED avec conversion indicative en dollars.